吉林省多地迎来春雪
来源:吉林省多地迎来春雪发稿时间:2020-04-03 15:28:30


3月31日,浙江省嘉兴市住房公积金管理委员会发文称,购买新建商品住房的贷款期限最长为30年,购买二手房的贷款期限由原先的20年调整为最长30年,房龄加贷款年限不超过50年,且不超过该住房土地使用年限。

不过,业内并不认为针对楼市的调控政策会大幅度放松,“房住不炒”的主基调仍在。58安居客房产研究院分院院长张波认为,国家调控政策的主基调不变,依然坚持“房住不炒、因城施策”。2月份财政部要求落实房地产长效管理机制;3月份人民银行会同财政部、银保监会表示“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

同时,人才政策保持高频率出台次数。据不完全统计,一季度全国至少15省市17次出台人才落户、人才安居类政策,东部沿海地区抢人大战激烈。其中,济南、杭州、苏州等地在人才落户等方面加大力度,杭州最高800万的人才补贴备受关注。

纽约市长白思豪在当天的记者会上说,纽约市居民在外出时应用围巾等衣物遮挡口鼻,也可以用头巾等自制口罩。但他呼吁市民慎重使用医用口罩,以免造成医护人员防护用品短缺。纽约市健康与心理卫生局局长巴勃特称,之所以提出这一建议,是因为目前纽约市新冠病毒的社区传播严重,而且已有明确证据表明无症状感染者也可传播病毒。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为,调控措施对改善市场环境有积极作用,房企拿地成本相应降低,而一些购房补贴只能上半年享受,可有效刺激消费。

从二手房表现看,疫情得到控制和调控措施已对市场显现出积极效果。

2020年,房地产正遭受疫情带来的强力冲击波。据中指院统计,一季度50个代表城市商品住宅月均成交面积约1410万平方米,为近十年来同期最低水平,行业新开工、投资额均受到影响。为对冲疫情影响,多地密集出台扶持政策。

从楼市全年走势看,中指研究院认为,随着疫情缓和,延期释放的置业需求将逐渐回归市场,预计全年市场规模保持近16亿平方米,同比下降7%~8.5%; 但三四线市场在疫情中被压制的返乡置业需求难以得到回补,全年市场规模调整压力较大。台湾流行疫情指挥中心3日宣布,岛内新增9例新冠肺炎确诊病例,其中7例境外输入、2例本土病例,累计病例达348例。

与此同时,湖南岳阳市住建局、发改委等8部门发文,从金融支持、税款和土地出让款及报建费缴纳、预售许可等方面,支持楼市平稳健康发展。这是继衡阳、湘潭、怀化、益阳后,湖南第5个出台稳定楼市措施的城市。

CNBC报道援引专家观点称,使用围巾或自制口罩可以在一定程度上阻挡病毒传播,其功能类似打喷嚏或咳嗽时用手帕或纸巾遮挡口鼻。但有医生指出,自制口罩等物品有时会带来“虚假的安全感”,导致人们忽视保持社交距离的重要性,反而有增加感染风险的可能。